Шлагбаумы и территория двора
Правила въезда и парковки во дворе
Краткая памятка о въезде, стоянке и безопасном движении по территории пяти домов.
Документы и правила
Правила двора основаны на регламенте, утверждённом общими собраниями собственников в 2016 году. Вместе с ним действуют общие требования Жилищного кодекса РФ, Правил дорожного движения и Кодекса РФ об административных правонарушениях.
Регламент о порядке выезда и въезда транспортных средств, эксплуатации шлагбаумов и пользования местами коллективной парковки на придомовой территории собственниками помещений и иных лиц в многоквартирных домах, расположенных по адресам: ул. Хамовнический Вал, д. 14, 16, 18, Комсомольский проспект, д. 47 и 49, на территории муниципального округа Хамовники.
Решение собственников
Регламент был утверждён общими собраниями собственников помещений пяти домов в 2016 году. Установка ограждающих устройств была согласована Советом депутатов муниципального округа Хамовники решением № 9/14 от 20 июня 2017 года.
Регламент принят в соответствии с порядком установки ограждений, установленным постановлением Правительства Москвы № 428-ПП от 2 июля 2013 года.
Как финансируется система
Для работы системы предусмотрены два вида взносов: первоначальный разовый взнос на установку шлагбаумов и оборудования, а также периодические взносы на техническое обслуживание, текущий ремонт и круглосуточную диспетчерскую службу.
Размер взносов зависит от действующей стоимости оборудования и услуг. Актуальная сумма рассчитывается с учётом нескольких факторов и доступна в Личном кабинете жителя двора.
Решения общего собрания, принятые в рамках его полномочий, распространяются на всех собственников дома — в том числе на тех, кто не участвовал в голосовании. Это правило закреплено в части 5 статьи 46 Жилищного кодекса РФ.
Самое важное
Автомобиль в реестре
Автомобиль, внесённый в реестр Интеллект-Парк, может находиться во дворе круглосуточно.
Гостевой автомобиль
Для жителей, участвующих во взносах, незарегистрированный автомобиль въезжает по гостевому пропуску. Въезд разрешён с 08:00 до 19:00, продолжительность пребывания — не более четырёх часов.
Экстренные и специальные службы
Получают беспрепятственный круглосуточный доступ через диспетчерскую. Участие жильцов для этого не требуется.
Доступ во двор не гарантирует свободного места. Количество мест ограничено. Нельзя закреплять место за квартирой или автомобилем, огораживать его, наносить собственную разметку или резервировать предметами.
Три уровня управления шлагбаумами
Доступные способы управления шлагбаумами зависят от участия во взносах и регистрации автомобиля в реестре диспетчерской службы Интеллект-Парк.
Регистрация без взносов
Пропуск через диспетчера
Зарегистрированный житель может заказать разовый пропуск через диспетчерскую. Автомобиль может находиться во дворе до 30 минут, а при погрузке или разгрузке крупногабаритных вещей — до двух часов.
Если у жителя есть личный автомобиль, но взносы не вносятся, для него действуют те же условия: разовый пропуск и те же ограничения по времени.
Участие во взносах
Гостевой режим
Если житель участвует во взносах, но не регистрирует личный автомобиль, он может пользоваться гостевым режимом и добавить в реестр до двух телефонных номеров на квартиру.
Для любого незарегистрированного автомобиля, включая личный, действует гостевой порядок: въезд разрешён с 08:00 до 19:00, продолжительность пребывания — не более четырёх часов.
Взносы и зарегистрированный автомобиль
Круглосуточный доступ
Зарегистрированные автомобили могут находиться во дворе круглосуточно. На каждый зарегистрированный автомобиль можно добавить в реестр до двух телефонных номеров.
Собственник может зарегистрировать несколько личных автомобилей. Арендатор — не более одного автомобиля на квартиру и только при наличии круглосуточного резидентного парковочного разрешения, оформленного на квартиру, в которой он живёт.
Все три шлагбаума. Если жителю предоставлен самостоятельный способ управления шлагбаумами, он действует на всех трёх проездах.
Парковка и движение
Во дворе действуют правила дорожного движения и дополнительные ограничения для безопасности жителей.
После проезда остановитесь за шлагбаумом и дождитесь его закрытия. Это не позволит постороннему автомобилю въехать следом.
Не быстрее 10 км/ч
Двигайтесь медленно и будьте готовы остановиться перед пешеходами, детьми и другими автомобилями.
Не перекрывайте проезд
Паркуйтесь по правилам дорожного движения. Автомобиль не должен мешать пешеходам, другим машинам, работе коммунальных служб и проезду экстренного транспорта. Не заезжайте для парковки на газоны и тротуары.
Не занимайте место самовольно
Нельзя закреплять за собой конкретное место, устанавливать ограждения или резервировать его предметами.
Что запрещено
Мойка и ремонт
Во дворе нельзя мыть и ремонтировать автомобили, сливать или менять технические жидкости, использовать открытый огонь и оставлять автомобиль с постоянно срабатывающей неисправной сигнализацией.
Грузовой и негабаритный транспорт
Во дворе нельзя парковать грузовые и другие транспортные средства, не относящиеся к легковым, со снаряжённой массой более двух тонн. Также запрещена стоянка негабаритного транспорта, который из-за длины или ширины занимает больше одного парковочного места.
Ограничение относится к парковке и не запрещает кратковременный въезд для погрузки или разгрузки.
Неисправные автомобили
Неисправный или аварийный автомобиль нельзя оставлять во дворе более чем на 20 календарных дней.
Каршеринг
Автомобиль каршеринга считается гостевым транспортом: въезд разрешён с 08:00 до 19:00, продолжительность пребывания — не более четырёх часов и только пока аренда продолжается.
Завершать аренду каршеринга на территории двора нельзя.
Если автомобиль повредил шлагбаум
Повреждение стрелы, тумбы, стойки, камеры, вызывной панели или другой части системы шлагбаумов автомобилем является ДТП. Остановитесь, включите аварийную сигнализацию, сообщите о происшествии в Госавтоинспекцию и следуйте указаниям сотрудника.
Не уезжайте с места происшествия до его оформления. Оставление места ДТП в нарушение ПДД может повлечь лишение водительских прав на срок от одного года до полутора лет или административный арест до 15 суток — часть 2 статьи 12.27 КоАП РФ.
Сообщите ответственному за работу шлагбаумов
После обращения в Госавтоинспекцию сразу напишите на support@dvor470.ru.
Сообщите место, дату и время происшествия, кратко опишите ситуацию и укажите, какое оборудование могло быть повреждено. Приложите фотографии или видео, если они есть.
Происшествие во дворе
При ДТП, повреждении автомобиля, вандализме или другой нештатной ситуации сначала обратитесь в полицию, экстренную службу или страховую компанию — в зависимости от обстоятельств.
Если информация системы шлагбаумов может помочь установить обстоятельства, напишите на support@dvor470.ru и укажите место, дату и примерное время. Наличие подходящей записи и возможность её предоставления не гарантируются.
Здесь собраны правила, которые нужны жителям в повседневных ситуациях. Если нужного ответа нет, напишите на support@dvor470.ru.