Шлагбаумы и территория двора
Правила въезда и парковки во дворе
Краткая памятка о въезде, стоянке и безопасном движении по территории двора.
Документы и правила
Здесь собраны основные положения регламента двора и связанные с ними требования Жилищного кодекса РФ, Правил дорожного движения и Кодекса РФ об административных правонарушениях.
Зачем нужна система шлагбаумов. Она помогает благоустраивать и сохранять придомовую территорию, упорядочивать общую парковку и совместно определять понятные правила использования двора.
Решение собственников
Регламент был утверждён общими собраниями собственников помещений пяти домов в 2016 году. Установка ограждающих устройств была согласована Советом депутатов муниципального округа Хамовники решением № 9/14 от 20 июня 2017 года.
Регламент принят в соответствии с порядком установки ограждений, установленным постановлением Правительства Москвы № 428-ПП от 2 июля 2013 года.
Как финансируется система
Разовый взнос предусмотрен при внесении в реестр сведений о новом пользователе системы и при добавлении каждого нового автомобиля. Он направляется на организацию и оснащение системы шлагбаумов.
Ежегодный взнос предназначен для технического обслуживания, текущего ремонта и круглосуточной диспетчерской службы. Он вносится за период с даты платежа до конца текущего года.
Базовая величина взносов определяется с учётом действующей стоимости оборудования и услуг. При расчёте итоговой суммы учитываются количество автомобилей, внесённых в реестр, и период оплаты. Актуальные сведения доступны в Личном кабинете жителя двора.
Эти правила являются общими для всех собственников пяти домов. Они действуют и для тех, кто не участвовал в голосовании или стал собственником позднее. Основание — часть 5 статьи 46 Жилищного кодекса РФ.
Главное о въезде и парковке
Автомобиль в реестре
При действующем ежегодном взносе автомобиль, внесённый в реестр диспетчерской службы Интеллект-Парк, может находиться во дворе круглосуточно.
Гостевой автомобиль
Для въезда гостевого автомобиля заранее оформите пропуск. Автомобили каршеринга также считаются гостевыми. Способ оформления и допустимое время пребывания зависят от действующего ежегодного взноса.
Экстренные и специальные службы получают беспрепятственный круглосуточный доступ через диспетчерскую. Участие жителей для этого не требуется.
Доступ во двор не гарантирует свободного места. Количество мест ограничено. Нельзя закреплять место за квартирой или автомобилем, огораживать его, наносить собственную разметку или резервировать предметами.
Возможности управления шлагбаумами
Возможности последовательно дополняются: сначала сведения в реестре, затем действующий ежегодный взнос и, при наличии, автомобиль в реестре.
Сначала — сведения в реестре. Для использования системы сведения о жителе и его номер телефона должны быть внесены в реестр диспетчерской службы Интеллект-Парк.
Нет действующего ежегодного взноса
Пропуск через диспетчера
Житель может заказать разовый пропуск через диспетчерскую с номера телефона, указанного в реестре. Наличие личного автомобиля не меняет эти условия.
Ежегодный взнос действует
Самостоятельное открытие и пропуска
Независимо от наличия личного автомобиля житель может самостоятельно открывать шлагбаумы звонком на их специальные телефонные номера. Пропуска через диспетчерскую также остаются доступны.
Ежегодный взнос действует, автомобиль внесён в реестр
Дополнительные возможности для автовладельца
Житель может пользоваться инструментами Интеллект-Парк и оформлять гостевые пропуска в мобильном приложении «Дворецкий»: на предъявителя с указанием квартиры, на номер телефона гостя или на государственный регистрационный номер автомобиля.
Автомобиль, внесённый в реестр, может находиться во дворе круглосуточно. На каждый такой автомобиль можно добавить в реестр до двух телефонных номеров.
Собственник может внести в реестр несколько личных автомобилей. Арендатор — не более одного автомобиля на квартиру и только при наличии действующего резидентного парковочного разрешения, оформленного для квартиры, в которой он живёт.
Для всех гостевых автомобилей. Въехать во двор можно с 08:00 до 19:00. При действующем ежегодном взносе автомобиль может находиться во дворе до четырёх часов. Без действующего взноса — до 30 минут, а при погрузке или разгрузке крупногабаритных вещей — до двух часов.
Все три шлагбаума. Если жителю предоставлен самостоятельный способ управления шлагбаумами, он действует на всех трёх проездах.
Парковка и движение
Во дворе действуют правила дорожного движения и дополнительные ограничения для безопасности жителей.
После проезда остановитесь за шлагбаумом и дождитесь его закрытия. Это не позволит постороннему автомобилю въехать следом.
Не быстрее 10 км/ч
Двигайтесь медленно и будьте готовы остановиться перед пешеходами, детьми и другими автомобилями.
Не перекрывайте проезд
Паркуйтесь по правилам дорожного движения. Автомобиль не должен мешать пешеходам, другим машинам, работе коммунальных служб и проезду экстренного транспорта. Не заезжайте для парковки на газоны и тротуары.
Не занимайте место самовольно
Нельзя закреплять за собой конкретное место, устанавливать ограждения или резервировать его предметами.
Что запрещено
Мойка и ремонт
Во дворе нельзя мыть и ремонтировать автомобили, сливать или менять технические жидкости, использовать открытый огонь и оставлять автомобиль с постоянно срабатывающей неисправной сигнализацией.
Грузовой и негабаритный транспорт
Во дворе нельзя парковать грузовые и другие транспортные средства, не относящиеся к легковым, со снаряжённой массой более двух тонн. Также запрещена стоянка негабаритного транспорта, который из-за длины или ширины занимает больше одного парковочного места.
Ограничение относится к парковке и не запрещает кратковременный въезд для погрузки или разгрузки.
Неисправные автомобили
Неисправный или аварийный автомобиль нельзя оставлять во дворе более чем на 20 календарных дней.
Каршеринг
Пока автомобиль каршеринга находится во дворе, аренда должна продолжаться. Завершать аренду на территории двора нельзя.
Если возникла спорная ситуация
Ответственный за работу системы шлагбаумов может связаться с жителем по доступным контактным данным для запроса дополнительной информации.
Поводом могут стать повреждение имущества, ситуации, затрагивающие работу или безопасность системы, обращения жителей, повторяющиеся нарушения правил, систематическое использование гостевого доступа для ночной стоянки автомобилей, не внесённых в реестр, или другие обстоятельства, влияющие на жителей двора. При рассмотрении учитываются доступные сведения.
Если самостоятельное управление временно ограничено
Если связаться с жителем по доступным контактным данным не удалось, а обстоятельства спорной ситуации остаются неурегулированными и продолжают влиять на других жителей или работу системы шлагбаумов, способы самостоятельного управления могут быть временно ограничены. Это может относиться к открытию звонком на телефонные номера шлагбаумов, через приложения и ботов, а также к автоматическому открытию после распознавания номерного знака автомобиля.
Номер телефона жителя остаётся в реестре. Житель сохраняет возможность обратиться в диспетчерскую и оформить разовый пропуск.
Самостоятельные способы управления восстанавливаются после выяснения обстоятельств и урегулирования последствий, если они возникли.
Если вас беспокоит ситуация, связанная со шлагбаумами, и вы считаете, что она может нарушать принятые правила, напишите на support@dvor470.ru. Информация будет рассмотрена с учётом обстоятельств, доступных возможностей и ресурсов.
Неисправность или происшествие?
Инструкции на случай неисправности шлагбаума, ДТП, повреждения оборудования, вандализма или ущерба имуществу собраны в разделе об Интеллект-Парк.